Под недвижимым имуществом для целей применения соглашения обычно понимается имущество, которое считается таковым по законодательству того государства, в котором данное имущество находится. В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
ГК РФ к недвижимому имуществу относит и «предприятия в целом, как имущественный комплекс». Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятия, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусматривается законом или договором (ст. 132 ГК РФ).
В ряде соглашений, заключенных Российской Федерацией, в частности, с Болгарией, Вьетнамом, Индией, Ирландией, Малайзией, Нидерландами, Румынией, Узбекистаном, ФРГ и Швецией, даются иные определения данного термина. Следует отметить, что в большинстве соглашений особо оговаривается, что морские, воздушные и речные суда для целей применения конкретного соглашения не рассматриваются как недвижимое имущество (например, в соглашениях с Испанией, Канадой, Польшей, США, ФРГ и другими).
Главная |
| Карта сайта |
| Контакты
